巴特西電站：倫敦的新地標(biāo)、商務(wù)綜合體

鮑百德先生不僅是比爾城堡的傳人，還是倫敦著名地標(biāo)巴特西電站的中國(guó)代表，在訪談中，他跟我們?cè)敿?xì)介紹了巴特西電站的歷史文化意義以及目前的規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)狀。

“巴特西電站是倫敦最大的建筑之一，建設(shè)于1930年，1983年由于高污染電站停產(chǎn)。然而，這不僅僅是一座電站，可以說(shuō)電站本身成了英國(guó)的一個(gè)文化符號(hào)。巴特西電站曾出現(xiàn)在Pinkfloyd的專輯封面上，自此以后，一系列電影如《蝙蝠俠》、《國(guó)王的演講》等電影都曾出現(xiàn)巴特西電站的身影。英國(guó)首相卡梅倫還曾在此發(fā)表演說(shuō)，“巴特西是英國(guó)人的老朋友”。 倫敦奧運(yùn)會(huì)閉幕的時(shí)候，閉幕演出挑選了最能代表倫敦的六個(gè)建筑形象，而巴特西電站就是其中一個(gè)。”作為英國(guó)巴特西發(fā)電站發(fā)展公司的中國(guó)代表，鮑百德先生自豪的介紹了巴特西電站所承載的歷史文化意義。

倫敦巴特西電站

電站位于倫敦市中心，臨近哈羅德百貨和切爾西，英國(guó)議會(huì)和政府在不到一英里以外的地方，該項(xiàng)目占地39英畝，是倫敦市最大的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。該項(xiàng)目57%用來(lái)開(kāi)發(fā)住宅，43%開(kāi)發(fā)商業(yè)設(shè)施。與眾不同的是，在倫敦大部分開(kāi)發(fā)項(xiàng)目比較純粹，多數(shù)要么就是寫(xiě)字樓要么就是零售，綜合性的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目比較少見(jiàn)。為了更完美的做好這個(gè)綜合體項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，開(kāi)發(fā)商特邀請(qǐng)了很多世界有名的設(shè)計(jì)師，福斯特和蓋里就是其中兩位主設(shè)計(jì)師，據(jù)鮑百德先生介紹“之所以選擇這種模式是因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目的場(chǎng)地比較龐大，這種項(xiàng)目在倫敦是比較少見(jiàn)的，而且這種多業(yè)態(tài)的形式更容易形成良好的氛圍吸引人流。”

對(duì)于大多數(shù)投資者來(lái)說(shuō)，泰晤士河南岸是倫敦市中心最性價(jià)比最高的地段，我們也是倫敦市中心最大的項(xiàng)目，而且是一個(gè)綜合性項(xiàng)目，所以我認(rèn)為漲幅會(huì)比其他項(xiàng)目要大。其次巴特西電站本身有一個(gè)很強(qiáng)的品牌作用。倫敦是世界最重要的金融中心之一，倫敦的地產(chǎn)一直都很堅(jiān)挺，從來(lái)沒(méi)有貶值過(guò)。”鮑百德先生說(shuō)。

在談到為何把巴特西電站推介到中國(guó)來(lái)時(shí)，鮑百德先生給出了這樣的回答，“因?yàn)槲沂窃谥袊?guó)20年，我的太太是中國(guó)人，我是希望我可以把這個(gè)項(xiàng)目共享給中國(guó)人， 倫敦是這么國(guó)際化，這個(gè)項(xiàng)目肯定是很國(guó)際化，所以我們同時(shí)也歡迎來(lái)自中國(guó)的餐廳、酒店、服裝品牌和其他品牌進(jìn)駐巴特西電站。這不是指一個(gè)住宅的概念，這是一個(gè)綜合體的社區(qū)。