2015年9月16日，陽(yáng)光100優(yōu)客工場(chǎng)旗艦店正式啟幕，優(yōu)客工場(chǎng)創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)毛大慶攜手易小迪、徐小平、周逵等十余位知名人士共同揭幕。同時(shí)，優(yōu)客工場(chǎng)宣布?xì)v時(shí)1個(gè)月半的A輪融資成功，融資金額超過(guò)2億元人民幣（約為3200萬(wàn)美元）。
此外，歐美同學(xué)會(huì)“海歸創(chuàng)業(yè)學(xué)院”掛牌儀式在陽(yáng)光100優(yōu)客工場(chǎng)旗艦店舉辦。儀式上還開(kāi)通了“優(yōu)客工場(chǎng)·海歸創(chuàng)業(yè)學(xué)院”在線(xiàn)教育網(wǎng)。創(chuàng)業(yè)學(xué)院將通過(guò)網(wǎng)絡(luò)學(xué)院以“互聯(lián)網(wǎng)+”的方式實(shí)現(xiàn)線(xiàn)上線(xiàn)下互補(bǔ)，讓更多海歸創(chuàng)業(yè)者都能享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想。
首期預(yù)租率超80% 盈利模式分四個(gè)方面
4月17日，毛大慶創(chuàng)建的優(yōu)客工場(chǎng)正式成立，截至目前已簽約36個(gè)場(chǎng)地，迅速布局全國(guó)7個(gè)重點(diǎn)城市，包括北京、上海、天津、深圳、西安、南京、青島。
目前，已有陽(yáng)光100和FESCO兩個(gè)場(chǎng)地，截至9月15日已簽約出租工位近700個(gè)，簽約入駐創(chuàng)新企業(yè)70余家，其中互聯(lián)網(wǎng)/科技類(lèi)企業(yè)約40%，文創(chuàng)類(lèi)企業(yè)約40%，金融類(lèi)企業(yè)約15%，其他類(lèi)企業(yè)約5%。預(yù)計(jì)本年度朝陽(yáng)區(qū)項(xiàng)目出租工位總數(shù)將逾一千五百?gòu)垼灱s入駐企業(yè)可達(dá)一百余家。
陽(yáng)光100優(yōu)客工場(chǎng)落戶(hù)朝陽(yáng)區(qū)，為該區(qū)域的產(chǎn)業(yè)功能升級(jí)起到了非常重要的推進(jìn)作用，改善并盤(pán)活了城市核心區(qū)的老舊資產(chǎn)，使其發(fā)揮更巨大的價(jià)值，帶動(dòng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，配合政府進(jìn)行產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)聚集。優(yōu)客工場(chǎng)除了助推創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展?fàn)畲筮€具有很強(qiáng)的教育培訓(xùn)功能，為朝陽(yáng)區(qū)的職業(yè)教育生態(tài)發(fā)展完善起到了積極促進(jìn)作用。
作為旗艦店總面積近15000平方米，其中包括近6000平方米健身房，辦公面積約近9000平方米，約1100個(gè)工位。首期可用工位總量達(dá)575個(gè)，預(yù)租率達(dá)到80%。以互聯(lián)網(wǎng)（31%）設(shè)計(jì)創(chuàng)意（21%）、信息技術(shù)智能硬件（20%）、金融投資17%為主，還包括文化傳媒、設(shè)計(jì)創(chuàng)意、通訊、財(cái)務(wù)、法務(wù)等領(lǐng)域。90%租約為一年期，其余以季度為主。二期包括山丘劇場(chǎng)等公共空間將于11月前后開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。
以一張桌子為基礎(chǔ)，優(yōu)客工場(chǎng)為入駐企業(yè)提供的服務(wù)更為立體，聯(lián)合辦公空間的核心價(jià)值是社區(qū)及服務(wù)。據(jù)介紹，陽(yáng)光100優(yōu)客工場(chǎng)目前簽約服務(wù)商已達(dá)到70家，具體包括投融資、注冊(cè)、稅務(wù)、人力、法律服務(wù)、市場(chǎng)推廣等。
對(duì)于優(yōu)客工場(chǎng)的盈利模式，優(yōu)客工場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，現(xiàn)階段主要通過(guò)四種方式實(shí)現(xiàn)。第一種，辦公室、辦公座位的出租獲取現(xiàn)金流，包含臨時(shí)，短租，長(zhǎng)租；第二種，基礎(chǔ)增值服務(wù)，如會(huì)議室，IT維修服務(wù)等；第三種，優(yōu)客自身提供的各種高級(jí)服務(wù)，如培訓(xùn)，傳媒（市場(chǎng)推廣），活動(dòng)組織等；第四種，會(huì)員體系，會(huì)員費(fèi)（加入會(huì)員即可享受各種資源與福利）。
記者了解到，至2015年底，含北京、上海、西安在內(nèi)，將有七個(gè)場(chǎng)地開(kāi)業(yè)，共可提供超過(guò)3000個(gè)工位。作為旗艦店的陽(yáng)光100優(yōu)客工場(chǎng)首期共575個(gè)可用工位，開(kāi)業(yè)前預(yù)售率超過(guò)80%。
毛大慶表示，作為創(chuàng)業(yè)加速器的聯(lián)合辦公平臺(tái)，“優(yōu)客工場(chǎng)是創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的大家庭，在優(yōu)客工場(chǎng)的辦公桌旁，你很容易遇到有著類(lèi)似理想而肝膽相照的好朋友：有想法、有干勁，有智慧、有膽識(shí)、有擔(dān)當(dāng)、有理想，并且渴望成功的創(chuàng)業(yè)伙伴與朋友。在這種氛圍中，不同的創(chuàng)業(yè)者們可以有更多的交流、溝通，可以彼此借鑒，氣場(chǎng)的互動(dòng)以及志同道合的激情，隨時(shí)都可能碰撞出超乎尋常的火花和機(jī)會(huì)，這些都是可遇而不可求的機(jī)緣”。
融資金額超2億元 中投漢富、諾亞財(cái)富領(lǐng)投
優(yōu)客工場(chǎng)A輪融資由中投漢富、諾亞財(cái)富（歌斐資產(chǎn)）共同領(lǐng)投，領(lǐng)投金額超過(guò)1億元人民幣。跟投方包括天使輪投資機(jī)構(gòu)真格投資和紅杉資本，以及高榕資本、方正和生、中城投資、陽(yáng)光壹佰、領(lǐng)勢(shì)投資、品匯投資、山西青創(chuàng)客等多家專(zhuān)業(yè)投資機(jī)構(gòu)，總?cè)谫Y金額超過(guò)2億元人民幣。易凱資本在本輪融資中擔(dān)任優(yōu)客工場(chǎng)的獨(dú)家財(cái)務(wù)顧問(wèn)。
同時(shí)，優(yōu)客工場(chǎng)宣布與14家頂級(jí)投資機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議，為所有優(yōu)客工場(chǎng)入駐企業(yè)提供投融資直通車(chē)服務(wù)。14家機(jī)構(gòu)包括真格投資、紅杉資本、歌斐資產(chǎn)、創(chuàng)新工場(chǎng)、億潤(rùn)創(chuàng)投、清控科創(chuàng)、聯(lián)創(chuàng)策源、中投合眾、漢富資本、領(lǐng)勢(shì)投資、中國(guó)投資人中心、易一天使、云籌、浚源鼎立。
優(yōu)客工場(chǎng)簡(jiǎn)介：優(yōu)客工場(chǎng)面向創(chuàng)業(yè)者與廣大小微企業(yè)，不僅提供低成本的聯(lián)合辦公空間，同時(shí)配有高品質(zhì)辦公配套服務(wù)和創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師實(shí)戰(zhàn)指導(dǎo)加速服務(wù)，并借助創(chuàng)業(yè)社區(qū)為創(chuàng)業(yè)者提供廣泛的社交和資源整合渠道，降低創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)門(mén)檻，加速創(chuàng)業(yè)者的發(fā)展進(jìn)程，提高創(chuàng)新成功率。
漢富資本簡(jiǎn)介：漢富資本管理有限公司是中國(guó)第一批從事于基金管理和投行服務(wù)的專(zhuān)業(yè)企業(yè)，十余年來(lái)，漢富資本秉持創(chuàng)造非凡財(cái)富的理念，專(zhuān)注于發(fā)掘產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)，成功完成多個(gè)國(guó)內(nèi)外企業(yè)上市、上市公司并購(gòu)、定向增發(fā)等項(xiàng)目；成功設(shè)立多只產(chǎn)業(yè)并購(gòu)基金。在高端制造、互聯(lián)網(wǎng)、消費(fèi)品、醫(yī)療健康、現(xiàn)在農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域通過(guò)“投資＋投行”模式進(jìn)行了全方位的投融資服務(wù)。同時(shí)形成了系統(tǒng)的行業(yè)研究、企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)和行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等研究成果。
核心業(yè)務(wù)
一、基金管理
漢富資本是國(guó)內(nèi)專(zhuān)業(yè)的私募基金管理公司，是中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)認(rèn)證的從事私募基金管理業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。
漢富資本設(shè)立、發(fā)起、管理的基金包括：包裝產(chǎn)業(yè)并購(gòu)基金，健康產(chǎn)業(yè)并購(gòu)基金，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)并購(gòu)基金，漢富系列定增基金，城鎮(zhèn)化發(fā)展基金等。
二、投行服務(wù)
包括：企業(yè)境內(nèi)外主板上市咨詢(xún)服務(wù)，企業(yè)并購(gòu)重組服務(wù)，企業(yè)投融資財(cái)務(wù)顧問(wèn)。
并購(gòu)服務(wù)領(lǐng)域
國(guó)內(nèi)：消費(fèi)品；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)；TMT；新能源；高端制造；新材料；生物醫(yī)藥等領(lǐng)域的投資。
國(guó)外：以歐洲市場(chǎng)為主的高端制造與裝備；健康產(chǎn)業(yè)；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)；養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)；高新技術(shù)等領(lǐng)域的投資與收購(gòu)。
歌斐資產(chǎn)簡(jiǎn)介：歌斐資產(chǎn)管理有限公司（下稱(chēng)“歌斐資產(chǎn)”），成立于2010年3月，是諾亞集團(tuán)旗下全資子公司。歌斐資產(chǎn)以私募股權(quán)投資母基金、房地產(chǎn)私募基金、家族財(cái)富管理以及創(chuàng)新業(yè)務(wù)為核心業(yè)務(wù)，為高凈值人群、富有家族、以及機(jī)構(gòu)投資人，進(jìn)行組合投資、資產(chǎn)配置，并提供全能型資產(chǎn)管理服務(wù)。截止2015年二季度，管理規(guī)模已達(dá)644億人民幣。其PE母基金業(yè)務(wù)已成為國(guó)內(nèi)最大的市場(chǎng)化運(yùn)作PE母基金，與市場(chǎng)上超過(guò)100家的優(yōu)質(zhì)GP保持良好的關(guān)系。
高榕資產(chǎn)簡(jiǎn)介：高榕資本管理著3支美元基金和2支人民幣基金，總額近7億美元和10億人民幣，專(zhuān)注于TMT行業(yè)初創(chuàng)期和成長(zhǎng)期投資。出資人既包括也包括多家全球頂級(jí)機(jī)構(gòu)投資人，也包括數(shù)十位成功企業(yè)家，如騰訊、百度、淘寶、小米、分眾、土豆、搜狐、京東、唯品會(huì)等企業(yè)的創(chuàng)始人。創(chuàng)始合伙人曾主導(dǎo)投資了多家優(yōu)秀公司，包括小米、土豆、91助手、暴風(fēng)影音、蘑菇街、雷蛇、藍(lán)港、刀塔傳奇等。高榕成立之后投資的多家企業(yè)也在短時(shí)間內(nèi)成長(zhǎng)為各自行業(yè)的領(lǐng)軍者，包括：貝貝網(wǎng)、Avazu、華米、Testin云測(cè)等。
