中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)房產(chǎn)訊 (記者吳海花、白云蛟) 2015第三屆“中國(guó)·國(guó)際地產(chǎn)華表獎(jiǎng)”將于11月28日在北京萬(wàn)達(dá)嘉華酒店盛大召開(kāi)!屆時(shí) 中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)將于本次盛會(huì)上邀請(qǐng)政商企界領(lǐng)導(dǎo)、經(jīng)濟(jì)學(xué)家、地產(chǎn)大佬、各國(guó)大使參贊、海外華人華僑等精英人士匯聚一堂，共同把脈探討新時(shí)代下中國(guó)及海外房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展與轉(zhuǎn)型趨勢(shì)。
據(jù)了解，第三屆中國(guó)地產(chǎn)華表獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮上，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹作為特邀論壇嘉賓，將在本次論壇上發(fā)表精彩觀點(diǎn)。潘石屹以前衛(wèi)著稱(chēng)，他是新一代私營(yíng)企業(yè)的創(chuàng)業(yè)先鋒，而且他所推廣的將居住與工作合二為一的SOHO模式(small office， home office;小型辦公，居家辦公)也深入人心。
作為SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)，潘石屹用他高超的營(yíng)銷(xiāo)藝術(shù)和對(duì)中國(guó)投資者及企業(yè)需求的準(zhǔn)確定位使開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目均取得了巨大的商業(yè)成功。此外，他對(duì)待生活與事業(yè)的樂(lè)觀、機(jī)變與坦率，也使他成為一個(gè)公眾典范，媒體紅人，是擁有最多微博粉絲的房地產(chǎn)界人士。
在10月14日“京津城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇暨華遠(yuǎn)地產(chǎn)進(jìn)駐天津品牌發(fā)布盛典”上潘石屹發(fā)表精彩觀點(diǎn)，他認(rèn)為“房子建完之后能不能利用好，能不能最好效率的利用好，而且跟整個(gè)的城市發(fā)展能夠合拍，我覺(jué)得這個(gè)可能是一個(gè)值得研究的問(wèn)題，如果這樣看這個(gè)問(wèn)題的話，就是另一半比住宅更重要，就是辦公和商業(yè)。我們做了一個(gè)望京SOHO，最近北京的媒體報(bào)道望京SOHO在互聯(lián)網(wǎng)投資過(guò)程中的融資額，從2015年的1月1日到現(xiàn)在為止，是全北京所有辦公樓加起來(lái)的總和，你想人們要是去了錢(qián)就開(kāi)始去了，租金價(jià)格就上來(lái)了，而且現(xiàn)在有一個(gè)叫掃碼一條街，你到望京SOHO周?chē)挥脦魏蔚腻X(qián)包，拿著手機(jī)，吃喝玩樂(lè)所有的事情都能做。
潘石屹感嘆,在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,人們買(mǎi)房、租房、支付租金的方式都發(fā)生了變化,“容不得你想不想轉(zhuǎn)型”。令他印象深刻的是,以前SOHO的客戶中有不少煤老板,而如今,互聯(lián)網(wǎng)公司占據(jù)半壁江山,正所謂“轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)型,互聯(lián)網(wǎng)就在那里”。
“我就是在思考,人需要什么樣的空間,可以激發(fā)靈感、更好地交流。”潘石屹說(shuō)。他認(rèn)為SOHO的精髓是“共享經(jīng)濟(jì)”,即“使用比擁有更重要,分享比增加更重要,清空比充滿更重要”。
有關(guān)核心業(yè)務(wù)模式,潘石屹?gòu)?qiáng)調(diào)了兩點(diǎn)變革:其一,簡(jiǎn)化中間環(huán)節(jié),銷(xiāo)售、支付環(huán)節(jié)均會(huì)由線下轉(zhuǎn)向線上,傳統(tǒng)的銷(xiāo)售、財(cái)務(wù)部門(mén)設(shè)置也會(huì)因此而改變;其二,在樓盤(pán)的空間布局、設(shè)施方面,適應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)化的工作方式,“讓員工能夠平等交流、碰撞思想”。
【個(gè)人經(jīng)歷】
1992年，與合伙人在北京共同創(chuàng)立北京萬(wàn)通有限責(zé)任公司。同年與人合作共同創(chuàng)建了北京萬(wàn)通實(shí)業(yè)股份有限公司，在北京開(kāi)發(fā)出一系列房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括北京萬(wàn)通新世界廣場(chǎng)、中國(guó)國(guó)際航空公司大廈、北京萬(wàn)通理想世界(現(xiàn)新城國(guó)際)。
同年8月海口房地產(chǎn)崩盤(pán)前夕，潘回到西北考察市場(chǎng)機(jī)會(huì)，后到北京做市場(chǎng)調(diào)研，在懷柔縣政府食堂偶然聽(tīng)到北京市給了懷柔四個(gè)定向募集資金的股份制公司指標(biāo)，潘設(shè)法獲取了其中之一，成為發(fā)跡的肇端。同年萬(wàn)通新世界廣場(chǎng)在阜城門(mén)開(kāi)盤(pán)，香港利達(dá)行主席鄧智仁找到萬(wàn)通公司要求代理銷(xiāo)售。
鄧智仁通過(guò)成功的廣告和定價(jià)策略獲得代銷(xiāo)的成功，將萬(wàn)通新世界廣場(chǎng)賣(mài)到當(dāng)時(shí)市價(jià)的三倍。
1993年，在一次向購(gòu)買(mǎi)北京華遠(yuǎn)項(xiàng)目的過(guò)程中潘石屹結(jié)識(shí)了當(dāng)時(shí)的華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)，當(dāng)時(shí)初來(lái)北京乍到的潘石屹向任志強(qiáng)學(xué)習(xí)了“七通一平”等房地產(chǎn)知識(shí)。兩人后來(lái)結(jié)交成為摯友。
1995年潘石屹與妻子張欣女士共同創(chuàng)立了SOHO中國(guó)有限公司。自公司創(chuàng)建以來(lái)兩人共同開(kāi)發(fā)了一系列商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。
1999年底，一本出自現(xiàn)代城發(fā)展商之手的長(zhǎng)篇文字《SOHO現(xiàn)代城.居家辦公.酷.com》出現(xiàn)在諸多媒體上，SOHO的概念正式提出。
2001年1月初，以前衛(wèi)頭光形象出現(xiàn)的SOHO現(xiàn)代城的廣告大范圍出現(xiàn)，同時(shí)一本銀灰色封皮、長(zhǎng)達(dá)100多頁(yè)的SOHO現(xiàn)代城樓書(shū)，以大量的照片、漫畫(huà)與插圖講解SOHO現(xiàn)代城的三個(gè)空間，“有點(diǎn)前衛(wèi)、有點(diǎn)另類(lèi)”的風(fēng)格引起市場(chǎng)的關(guān)注，SOHO一詞開(kāi)始被廣泛提及。
2002年潘石屹先生受到國(guó)內(nèi)外眾多媒體的普遍關(guān)注和熱門(mén)報(bào)道，其中有時(shí)代周刊、CNN、CCTV、China Daily、華爾街日?qǐng)?bào)以及南華早報(bào)等等。時(shí)代周刊曾在2002年11月刊中這樣報(bào)道潘石屹“房地產(chǎn)商潘石屹給中國(guó)一貫單調(diào)的公寓和寫(xiě)字樓帶來(lái)了明快的色彩……潘石屹的樓盤(pán)在品位上已國(guó)際化。”
2007年10月8日 SOHO中國(guó)在香港聯(lián)交所主板成功上市。
2012年8月16日 潘石屹在香港業(yè)績(jī)會(huì)上宣布SOHO中國(guó)將告別散售模式，轉(zhuǎn)而持有北京、上海有價(jià)值的物業(yè)，公司未來(lái)的盈利也主要來(lái)自租金收入。
2013年10月到2018年10月，潘石屹擔(dān)任北京市高級(jí)人民法院特邀監(jiān)督員，愿為那些受到冤屈的人們?nèi)ケ甲摺Ｔ笧榉ㄖ仆晟坪蜕鐣?huì)進(jìn)步做力所能及的事。
2014年7月23日，潘石屹和妻子張欣參觀Facebook，在參觀后，潘石屹微博直言“這么大的老板連個(gè)單獨(dú)的辦公室都沒(méi)有，和年輕的電腦工程師們擠在一起”，同時(shí)微博中Facebook辦公室像學(xué)校。
同年7月24日，潘石屹夫婦美國(guó)參觀蘋(píng)果公司，蘋(píng)果CEO庫(kù)克親自接待并講解他們新的辦公樓，潘石屹稱(chēng)有一技術(shù)可以在國(guó)內(nèi)采用，開(kāi)車(chē)到停車(chē)場(chǎng)時(shí)，蘋(píng)果手機(jī)上馬上彈出能停的最近的車(chē)位。
【開(kāi)發(fā)項(xiàng)目】
潘石屹與妻子張欣在1995年共同創(chuàng)立的SOHO中國(guó)有限公司已經(jīng)成為北京最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中國(guó)最大的甲級(jí)寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)商并于2007年10月8日在香港聯(lián)交所成功上市初次融資19億美元?jiǎng)?chuàng)造了亞洲最大的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)IPO。
自公司創(chuàng)建以來(lái)，兩人共同開(kāi)發(fā)和收購(gòu)了一系列主要位于北京和上海黃金地段的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。分別為：
SOHO現(xiàn)代城、博鰲藍(lán)色海岸(位于海南博鰲，是唯一一個(gè)不在北京和上海開(kāi)發(fā)的SOHO項(xiàng)目)、建外SOHO、長(zhǎng)城腳下的公社、朝外SOHO、光華路SOHO、三里屯SOHO、前門(mén)大街、SOHO尚都、北京公館、嘉盛中心、中關(guān)村SOHO、SOHO東海廣場(chǎng)、丹棱SOHO、凌空SOHO、SOHO中山廣場(chǎng)、銀峰SOHO(原名望京SOHO)、SOHO世紀(jì)廣場(chǎng)、SOHO海倫廣場(chǎng)、虹口SOHO、外灘SOHO、銀河SOHO、SOHO復(fù)興廣場(chǎng)、SOHO天山廣場(chǎng)與外灘8-1地塊的項(xiàng)目(外灘國(guó)際金融服務(wù)中心)。
【地產(chǎn)華表獎(jiǎng)?wù)搲h(huán)節(jié)三大維度】
資本對(duì)話：互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)與金融
邀請(qǐng)互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)專(zhuān)家，與開(kāi)發(fā)商、供應(yīng)商進(jìn)行對(duì)話。
針對(duì)地產(chǎn)金融的發(fā)展與實(shí)操展開(kāi)探討，在互聯(lián)網(wǎng)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展時(shí)期，如何提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和延展性及未來(lái)發(fā)展目標(biāo)?
海外對(duì)話：中國(guó)與海外市場(chǎng)
邀請(qǐng)海外地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商代表，與國(guó)內(nèi)同行代表對(duì)話，對(duì)接海內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源，引導(dǎo)國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)商境外投資，引進(jìn)海外優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目及海外置業(yè)進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，搭建合作橋梁。
品牌對(duì)話：塑造品牌 助力發(fā)展
邀請(qǐng)海內(nèi)外高端戰(zhàn)略專(zhuān)家，提供品牌咨詢，對(duì)企業(yè)的優(yōu)劣勢(shì)進(jìn)行剖析。完善企業(yè)戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)體系，迎接企業(yè)轉(zhuǎn)型時(shí)期的發(fā)展與挑戰(zhàn)，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)發(fā)展目標(biāo)。
2014年第二屆中國(guó)地產(chǎn)華表獎(jiǎng)?wù)搲h(huán)節(jié)
嘉賓主持：陽(yáng)光100集團(tuán)副總裁 范小沖、中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)房產(chǎn)頻道主編 吳海花
從左到右：中企資本聯(lián)盟主席 杜猛、利海集團(tuán)常務(wù)總裁 汪傳虎、同觀集團(tuán)董事長(zhǎng) 張衛(wèi)克、首創(chuàng)集團(tuán)董事長(zhǎng) 劉曉光、新華聯(lián)集團(tuán)副總裁 蘇波、國(guó)開(kāi)東方城鎮(zhèn)發(fā)展投資有限公司總裁 王軍、北京蘭格加華置業(yè)有限公司董事長(zhǎng) 劉長(zhǎng)慶、當(dāng)代置業(yè)總裁 張鵬、華誼啟明東方暖大型活動(dòng)總裁 馬克、沈陽(yáng)萬(wàn)科副總經(jīng)理 肖勁
【地產(chǎn)華表獎(jiǎng)相關(guān)】
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