中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)房產(chǎn)訊 (記者吳海花、白云蛟) 2015第三屆“中國·國際地產(chǎn)華表獎(jiǎng)”將于11月28日在北京萬達(dá)嘉華酒店盛大召開!屆時(shí) 中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)將于本次盛會(huì)上邀請(qǐng)政商企界領(lǐng)導(dǎo)、經(jīng)濟(jì)學(xué)家、地產(chǎn)大佬、各國大使參贊、海外華人華僑等精英人士匯聚一堂，共同把脈探討新時(shí)代下中國及海外房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展與轉(zhuǎn)型趨勢(shì)。
據(jù)了解，第三屆中國地產(chǎn)華表獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮上，同觀地產(chǎn)董事長(zhǎng)張衛(wèi)克作為特邀論壇嘉賓，將在本次論壇上發(fā)表精彩觀點(diǎn)。同觀地產(chǎn)是中國第一家房地產(chǎn)運(yùn)營綜合提供商，其董事長(zhǎng)張衛(wèi)克先生對(duì)于打造精品住宅有著近乎偏執(zhí)于理想與完美的追求，深耕北京十年期間，為幾十萬個(gè)家庭創(chuàng)造了精美高端品質(zhì)生活，并通過不懈努力，為更多家庭提供超越居住夢(mèng)想的產(chǎn)品和服務(wù)。
張衛(wèi)克董事長(zhǎng)早在2013年就曾作為特邀嘉賓出席中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)舉辦的“2013中國房地產(chǎn)創(chuàng)新論壇暨地產(chǎn)華表獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)盛典”。會(huì)上張總對(duì)于養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)表了精彩觀點(diǎn)，他講到“中國在快速進(jìn)入老齡化，有一個(gè)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，中國的人口結(jié)構(gòu)是橄欖型的，2016年到17年將達(dá)到橄欖型最大值的部分，現(xiàn)在政府也在高度重視這個(gè)問題”。
“針對(duì)養(yǎng)老型住宅產(chǎn)品的開發(fā)，我在十年前，曾經(jīng)做過一個(gè)項(xiàng)目，嘗試過對(duì)這種老年人的需求，就是在望京有一個(gè)樓盤，叫澳洲康都，有一棟樓是養(yǎng)老類型的，當(dāng)中推出以后，確實(shí)那一棟樓有一百戶，也配置了一些醫(yī)療，相關(guān)配套，但是是銷售的，出售型的，后來發(fā)現(xiàn)確實(shí)有人去買，但是并不順暢，賣兩個(gè)月以后改成青年公寓，兩個(gè)月就賣完了，后來我們不斷總結(jié)這個(gè)失敗的案例，后來我的觀點(diǎn)是這樣的，一個(gè)是在2003年2004年的時(shí)候，整個(gè)老年人這塊的市場(chǎng)需求，包括養(yǎng)老的理念，還沒有真正的發(fā)展到今天的這個(gè)程度，另外一個(gè)很重要的因素是什么呢?
就是對(duì)于養(yǎng)老型的這種開發(fā)，一定要考慮持有的這一部分，如果單純像住宅銷售一樣去銷售的話，是存在問題的，特別是作為老年人，65歲到70歲的年齡段，你讓他花一兩百萬買一套房子養(yǎng)老，確實(shí)存在一定的問題，所以我建議就是說真正為老年人考慮，做好他的醫(yī)療和配套，并且一定要持有一部分以租賃作為一種商業(yè)模式，可以做一部分的銷售，我認(rèn)為這樣對(duì)于養(yǎng)老的開發(fā)會(huì)有更加積極的作用”。
【同觀地產(chǎn)簡(jiǎn)介】
同觀地產(chǎn)在房地產(chǎn)開發(fā)方面具有科學(xué)先進(jìn)的管理經(jīng)營理念和完善的管理系統(tǒng)，通過專業(yè)化、市場(chǎng)化操作，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)60萬平方米，正在實(shí)施的開發(fā)項(xiàng)目20萬平方米。
在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，針對(duì)不同項(xiàng)目制訂不同的競(jìng)爭(zhēng)策略，注重產(chǎn)品差異化、技術(shù)領(lǐng)先和成本領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，所操作的每個(gè)項(xiàng)目都成為房地產(chǎn)經(jīng)典代表作，實(shí)現(xiàn)了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，積累了豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。特別是在項(xiàng)目投融資、項(xiàng)目管理、前期審批、產(chǎn)品研發(fā)、成本控制、營銷策劃、營銷執(zhí)行、客戶關(guān)系管理、建安及市政工程施工管理等環(huán)節(jié)均處于行業(yè)優(yōu)勢(shì)地位。同觀地產(chǎn)以卓越的專業(yè)水準(zhǔn)和操作能力向客戶提供超越期望的房地產(chǎn)產(chǎn)品和服務(wù)。
集團(tuán)以“同觀地產(chǎn)”為品牌，不斷優(yōu)化房地產(chǎn)運(yùn)營模式，提升行業(yè)資源配置效率，提高各環(huán)節(jié)資源的集成度。通過對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)價(jià)值鏈各環(huán)節(jié)資源整合，建立起完全開放的、更加富有效率的交易平臺(tái)，構(gòu)造出新型營銷模式和銷售渠道，在房地產(chǎn)領(lǐng)域?yàn)橥顿Y商、開發(fā)商、客戶提供全程一站式專業(yè)服務(wù)。
【地產(chǎn)華表獎(jiǎng)?wù)搲h(huán)節(jié)三大維度】
資本對(duì)話：互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)與金融
邀請(qǐng)互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)專家，與開發(fā)商、供應(yīng)商進(jìn)行對(duì)話。
針對(duì)地產(chǎn)金融的發(fā)展與實(shí)操展開探討，在互聯(lián)網(wǎng)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展時(shí)期，如何提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和延展性及未來發(fā)展目標(biāo)?
海外對(duì)話：中國與海外市場(chǎng)
邀請(qǐng)海外地產(chǎn)開發(fā)商代表，與國內(nèi)同行代表對(duì)話，對(duì)接海內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源，引導(dǎo)國內(nèi)開發(fā)商境外投資，引進(jìn)海外優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目及海外置業(yè)進(jìn)入中國市場(chǎng)，搭建合作橋梁。
品牌對(duì)話：塑造品牌 助力發(fā)展
邀請(qǐng)海內(nèi)外高端戰(zhàn)略專家，提供品牌咨詢，對(duì)企業(yè)的優(yōu)劣勢(shì)進(jìn)行剖析。完善企業(yè)戰(zhàn)略經(jīng)營體系，迎接企業(yè)轉(zhuǎn)型時(shí)期的發(fā)展與挑戰(zhàn)，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)發(fā)展目標(biāo)。
2014年第二屆中國地產(chǎn)華表獎(jiǎng)?wù)搲h(huán)節(jié)
嘉賓主持：陽光100集團(tuán)副總裁 范小沖、中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)房產(chǎn)頻道主編 吳海花
從左到右：中企資本聯(lián)盟主席 杜猛、利海集團(tuán)常務(wù)總裁 汪傳虎、同觀集團(tuán)董事長(zhǎng) 張衛(wèi)克、首創(chuàng)集團(tuán)董事長(zhǎng) 劉曉光、新華聯(lián)集團(tuán)副總裁 蘇波、國開東方城鎮(zhèn)發(fā)展投資有限公司總裁 王軍、北京蘭格加華置業(yè)有限公司董事長(zhǎng) 劉長(zhǎng)慶、當(dāng)代置業(yè)總裁 張鵬、華誼啟明東方暖大型活動(dòng)總裁 馬克、沈陽萬科副總經(jīng)理 肖勁
【地產(chǎn)華表獎(jiǎng)相關(guān)】
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