中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)訊 (記者吳海花、白云蛟)2015年11月28日由中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)主辦、北京蘭海文化傳媒有限公司承辦的2015互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型與發(fā)展高峰論壇暨2015第三屆中國(guó)國(guó)際地產(chǎn)華表獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)盛典的活動(dòng)在北京萬(wàn)達(dá)嘉華酒店圓滿召開(kāi)。本次盛會(huì)支持單位有全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)，全國(guó)市長(zhǎng)協(xié)會(huì)，中國(guó)企業(yè)家協(xié)會(huì)，中國(guó)企業(yè)資本聯(lián)盟，國(guó)商智庫(kù)，特別是協(xié)辦單位萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、林達(dá)集團(tuán)。

“分享榮耀，見(jiàn)證輝煌，地產(chǎn)華表，中國(guó)樣板”，中國(guó)地產(chǎn)華表獎(jiǎng)借助中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)權(quán)威平臺(tái)，整合房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)資源，以權(quán)威、公正、公平的評(píng)選肯定房產(chǎn)企業(yè)價(jià)值，表彰房產(chǎn)功勛人物以及在各領(lǐng)域有突出貢獻(xiàn)的企業(yè)。

據(jù)了解，第三屆頒獎(jiǎng)典禮將設(shè)有年度功勛人物、貢獻(xiàn)人物、新銳人物、金融創(chuàng)新人物、慈善人物五大類單項(xiàng)年度人物獎(jiǎng)項(xiàng)以及品牌類、企業(yè)類、機(jī)構(gòu)類等多個(gè)集體集體獎(jiǎng)項(xiàng)。

中國(guó)·國(guó)際地產(chǎn)華表獎(jiǎng)旨在為更多的地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型提供最權(quán)威、最實(shí)戰(zhàn)的落地項(xiàng)目和解決方案，搭建市場(chǎng)發(fā)展、創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型的新思路、新商機(jī)，更是提高企業(yè)聲譽(yù)、把握政策走向的最佳平臺(tái)!

本次盛會(huì)上政商企界領(lǐng)導(dǎo)、經(jīng)濟(jì)學(xué)家、地產(chǎn)大佬、各國(guó)大使參贊、海外華人華僑等精英人士匯聚一堂，共同把脈探討新時(shí)代下中國(guó)及海外房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展與轉(zhuǎn)型趨勢(shì)。

上海愛(ài)福窩云技術(shù)有限公司董事長(zhǎng) 陳偉昌對(duì)本次地產(chǎn)華表獎(jiǎng)非常關(guān)注，并作為特邀嘉賓在華表獎(jiǎng)上午“雙百對(duì)接”活動(dòng)中進(jìn)行精彩發(fā)言!

以下時(shí)發(fā)言實(shí)錄:

很高興有機(jī)會(huì)跟大家分享我們這幾年開(kāi)發(fā)的技術(shù)和產(chǎn)品，我相信今天來(lái)有各行各業(yè)的專家大老，每個(gè)人在座的都應(yīng)該是業(yè)主，而業(yè)主我相信這幾年里面受的苦是不少的。買(mǎi)房到設(shè)計(jì)、施工、裝修、軟裝和硬裝到買(mǎi)家具。我們產(chǎn)業(yè)鏈到現(xiàn)在為止沒(méi)有好好的整合，沒(méi)有人可以整合，說(shuō)家裝有四五萬(wàn)億的市場(chǎng)，但是沒(méi)有一家市場(chǎng)份額可以超過(guò)1%。我們?cè)谧氖菢I(yè)主，又是服務(wù)業(yè)主的人，我們應(yīng)該想想辦法到底怎么來(lái)更好地為業(yè)主服務(wù)。虛擬之家才是真正打通我們房產(chǎn)到家居產(chǎn)業(yè)鏈的金鑰匙。

說(shuō)起虛擬之家，到底什么是虛擬之家?每個(gè)人都有家無(wú)可非議，家是每個(gè)人心靈港灣，也是生存棲息之地，家對(duì)每個(gè)人那么重要，我們?yōu)槭裁床荒芟朕k法幫助大家更好地營(yíng)造自己的家，必須得有技術(shù)和手段來(lái)做到這一點(diǎn)，虛擬之家就是幫助每個(gè)人實(shí)現(xiàn)更好更溫馨的家庭工具，虛擬之家我們要達(dá)到什么樣的目標(biāo)?隨時(shí)可以跟著你走的移動(dòng)之家，又是你隨時(shí)可以看到的，跟你的親朋好友可以分享的，所以也是電子之家。

我們的目標(biāo)就是你必須每個(gè)人的手機(jī)上和移動(dòng)終端上應(yīng)該有你的家，這個(gè)家是基于你現(xiàn)實(shí)之上的，超越現(xiàn)實(shí)的。到底如何來(lái)打造這個(gè)虛擬之家，我們現(xiàn)在經(jīng)過(guò)這幾年的努力開(kāi)發(fā)出來(lái)一款產(chǎn)品，我們稱之為愛(ài)福窩。這款產(chǎn)品，其實(shí)說(shuō)白了一點(diǎn)就是家裝設(shè)計(jì)軟件，云端的在線家裝設(shè)計(jì)軟件，非常簡(jiǎn)單。您只要到我們的平臺(tái)上搜一下自己家的小區(qū)地址，你就能夠找到您家的戶型，加入有幸已經(jīng)有人幫您設(shè)計(jì)好的話，您可以在這個(gè)基礎(chǔ)上很方便很快捷地打造您的虛擬之家。

怎么打造?這是您搜集到的您家的戶型，以后您可以把您家里面的所有家具、地板、瓷磚各方面，包括吊頂可以很便捷地進(jìn)行布置，可以隨時(shí)的刻劃3D下的狀況，假如現(xiàn)在3D下進(jìn)行墻紙和吊頂和燈的置換都是可以的，最終的目的就是希望可以得到您滿意的一家。假如說(shuō)您想看看您的家里效果是什么樣子的，我們可以采用虛擬的方式，可以在房間里拍照，這就是效果圖。一般現(xiàn)在大家做家裝設(shè)計(jì)的，一般利用3D的渲染比較多，它只有幾個(gè)小時(shí)，我們渲染是秒級(jí)的，最快可以五秒鐘出來(lái)，上千倍的效率提升。你要把產(chǎn)業(yè)鏈整合起來(lái)的話，你需要幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)所謂的所見(jiàn)即所得的概念，你應(yīng)該讓在這個(gè)效果里看到的，或者說(shuō)家里的家具買(mǎi)得到才可以，我們的效果圖可以直接連接到你家具供應(yīng)商的旗艦店，不管是線上還是線下的。

愛(ài)福窩發(fā)展到現(xiàn)在，這是我們現(xiàn)在打造的一個(gè)結(jié)果。我們打造所謂的O2O服務(wù)平臺(tái)，在線上這塊我們現(xiàn)在有近五千名獨(dú)立設(shè)計(jì)師，3.5家裝修工長(zhǎng)和公司，有近百家產(chǎn)品公司和我們合作。樓盤(pán)的戶型我們從2014年以后推出的一二三線城市的戶型在我們的平臺(tái)上可以找到。商品有十來(lái)萬(wàn)個(gè)，用戶有近百萬(wàn)戶，線下這塊因?yàn)槲覀冎兰揖咝袠I(yè)脫離線下是很難完美地更優(yōu)的服務(wù)客戶，所以我們?yōu)榱税阉械募揖咝袠I(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的商家整合起來(lái)，更好為業(yè)主服務(wù)。有設(shè)計(jì)寶、流量寶、售房寶、導(dǎo)購(gòu)寶、品牌寶。

為什么做虛擬之家?大家看過(guò)虛擬沙盤(pán)，剛才涂總說(shuō)買(mǎi)房到了C2B的時(shí)代，以前買(mǎi)房給你什么買(mǎi)什么，現(xiàn)在已經(jīng)到了你要想買(mǎi)自己想要的房，就是C2B的概念。現(xiàn)在萬(wàn)科也好，綠地也好，這些企業(yè)的房地產(chǎn)公司已經(jīng)開(kāi)始在做了。做完了房子以后你再買(mǎi)，你買(mǎi)房，但是現(xiàn)在買(mǎi)房又是什么樣的手段呢?可能去搜房網(wǎng)、安居客，或者說(shuō)線下的售樓處看看房子的地段價(jià)格和戶型，但是想不到買(mǎi)了房子以后住進(jìn)去是什么樣子。70%的人是沒(méi)有3D想象空間的能力，這樣的話你要買(mǎi)房子的時(shí)候，其實(shí)可以看到除了平面的概念以外這是很難實(shí)現(xiàn)虛擬之家的概念。裝修的時(shí)候也是，首先要做一個(gè)個(gè)性化的設(shè)計(jì)，做個(gè)性化設(shè)計(jì)的時(shí)候，你又不知道從哪里入手，因?yàn)樵O(shè)計(jì)師不在你邊上。當(dāng)然了在互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展基礎(chǔ)上，在平臺(tái)上可以交流的，但是沒(méi)有工具的交流是非常低效的。我跟你們說(shuō)一個(gè)簡(jiǎn)單的例子，一個(gè)人把你自己想說(shuō)的，就像我現(xiàn)在說(shuō)的話，大家全力以赴的聽(tīng)，大家可以得到70%我想說(shuō)的就不錯(cuò)了，所以您和設(shè)計(jì)師的交流和信息傳遞是很困難的。一個(gè)業(yè)主要跟三五個(gè)設(shè)計(jì)師交流，所以說(shuō)效率很低，成本很高。在施工的過(guò)程中更別說(shuō)了，裝修永遠(yuǎn)是遺憾的工程。小夫妻準(zhǔn)備結(jié)婚，把自己家要裝修一下，結(jié)果裝修沒(méi)有完已經(jīng)離婚了，這就是一個(gè)現(xiàn)在的裝修行業(yè)的現(xiàn)狀。我們?nèi)绾蝸?lái)幫助小夫妻能夠促進(jìn)設(shè)計(jì)就是他們想要的，我們必須得有虛擬之家的工具來(lái)做。軟裝，現(xiàn)在大家都在做軟裝，怎么做到軟裝適合你要的，你一定要買(mǎi)到你想要的東西。假如說(shuō)沒(méi)有虛擬之家的設(shè)計(jì)和施工，你又怎么知道這是你想要的呢?設(shè)計(jì)好了以后，但是買(mǎi)不到你要的，怎么來(lái)實(shí)現(xiàn)所見(jiàn)即所得呢?所以說(shuō)虛擬之家的設(shè)計(jì)，可以幫助你做到你希望想做的軟裝。

最后得到的虛擬家可以是這樣的狀況，可以在自己的家里漫游，住進(jìn)去就知道自己的家里是什么樣子，可以從房間到房間，從上到下，我們稱之為720度的展示。這里看到的家居都是可以買(mǎi)到的，我的概念提的非常大，但是其實(shí)有了虛擬之家的設(shè)計(jì)軟件這是很容易做到的，但是很可悲的，很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題就是，現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)家裝很火，在房地產(chǎn)行業(yè)大家聽(tīng)的不是很多，這已經(jīng)是很紅海了。大家知道愛(ài)空間、家裝驛站等等，但是問(wèn)題是什么?你買(mǎi)了599也好，499也好，399也好，你買(mǎi)了以后知道你家里是什么樣子嗎?利用虛擬之家的概念，我們可以做到一點(diǎn)599的套餐，可以讓你看到這個(gè)套餐在您家是什么樣子的。我這個(gè)說(shuō)的是硬裝而已，軟裝也是大家更加關(guān)心的一部分，到現(xiàn)在為止大家不要覺(jué)得這個(gè)在危言聳聽(tīng)，全中國(guó)沒(méi)有真正一家可以叫得出名字的，可以把硬裝和軟裝打開(kāi)的平臺(tái)，沒(méi)有。因?yàn)樗麄儧](méi)有一個(gè)像我們這樣的3D虛擬設(shè)計(jì)軟件，可以把硬裝和軟裝整合起來(lái)，更別說(shuō)從造房子到最后的居家服務(wù)。我們現(xiàn)在說(shuō)虛擬之家是什么概念，下面我再給大家看一下另外一個(gè)居家服務(wù)的概念。

虛擬現(xiàn)實(shí)一定是未來(lái)，我堅(jiān)信這也是未來(lái)，因?yàn)榇_實(shí)給大家有一個(gè)非常好的場(chǎng)景化的體驗(yàn)，利用3D設(shè)計(jì)軟件把你們家設(shè)計(jì)好的時(shí)候，不是業(yè)主本身買(mǎi)房和設(shè)計(jì)施工有更好的體驗(yàn)，作為業(yè)主的角度來(lái)講，到線下的店或者說(shuō)到商城買(mǎi)家具的時(shí)候，可以很容易的看看放在您的家里合適不合適，這是一個(gè)非常令人興奮的體驗(yàn)。還是那句話，現(xiàn)在的看到的家具不知道放在你家是什么樣子。我在北京買(mǎi)過(guò)一整套的沙發(fā)，當(dāng)時(shí)放在展廳里確實(shí)很好看，但是放在家里有一點(diǎn)小。大家有興趣可以利用手機(jī)掃描一下虛擬之家。我們希望通過(guò)這樣的手段更好為業(yè)主服務(wù)，80后和90后現(xiàn)在成為消費(fèi)主流，他們對(duì)新的智能化家居需求非常敏感，什么是智能家居的最佳入口?肯定是家，虛擬之家，因?yàn)樘摂M之家是唯一的。對(duì)一般的普通業(yè)主來(lái)講家是唯一的，沒(méi)有比智能家居自己的虛擬之家更好。

愛(ài)出者愛(ài)返，福往者福來(lái)，聚愛(ài)，享福愛(ài)福窩。