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融創(chuàng)晉級(jí)全國九強(qiáng) 孫宏斌布局二線核心城市

來源:中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)
2016-01-14 14:41:15

1月5日,融創(chuàng)在上海舉行“臻生活心精彩”品牌發(fā)布會(huì)。根據(jù)融創(chuàng)公布的數(shù)據(jù),2015年,融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)銷售金額734.6億元。2016年,孫宏斌要賣800億元,2017年融創(chuàng)將超過1000億元。

據(jù)克爾瑞信息集團(tuán)最新發(fā)布的2015年典型企業(yè)年度銷售金額榜單中,融創(chuàng)位列全國第9,較2014年排名上升1位。

孫宏斌將2016年定義為融創(chuàng)新的起點(diǎn),并表示今年融創(chuàng)將加大廣深布局,在珠江三角洲至少布局一兩個(gè)城市,繼續(xù)完成核心二線城市的布局。

據(jù)了解,2015年,融創(chuàng)通過一系列的運(yùn)作,已先后進(jìn)入西安、南京、合肥、太原、武漢等8個(gè)二線城市。2016年、2017年融創(chuàng)的發(fā)展重點(diǎn)仍然是聚焦所選區(qū)域,堅(jiān)持深耕戰(zhàn)略,提升產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)能力。

區(qū)域聚焦和高端精品戰(zhàn)略是融創(chuàng)堅(jiān)持多年,不可復(fù)制的獨(dú)特發(fā)展模式,融創(chuàng)憑借的是精準(zhǔn)且堅(jiān)定的戰(zhàn)略定位和對(duì)當(dāng)?shù)厥袌龅纳疃壤斫猓约爱a(chǎn)品品牌的積累沉淀。高聚焦深耕戰(zhàn)略不僅強(qiáng)化了融創(chuàng)的業(yè)務(wù)管理能力和拿地能力,對(duì)客戶需求也有著更明確的了解,在區(qū)域市場形成持久的品牌效應(yīng)和強(qiáng)大的競爭力。

融創(chuàng)晉級(jí)全國九強(qiáng) 孫宏斌布局二線核心城市

評(píng)判一個(gè)房企的深耕能力,最重要的指標(biāo)是“單城市產(chǎn)能”,即將房企的銷售額除以進(jìn)入城市的數(shù)量。作為全國十強(qiáng)房企,2015年,融創(chuàng)僅憑4大直轄市和4個(gè)核心城市的開發(fā),即創(chuàng)造了734.6億元的銷售額,平均單城市產(chǎn)能約92億元,產(chǎn)出效率遙遙領(lǐng)先于其他企業(yè)。這也證明了,融創(chuàng)聚焦區(qū)域和深耕戰(zhàn)略的正確性。

過去兩年,融創(chuàng)經(jīng)歷了綠城和佳兆業(yè)的并購失敗,不僅被占用了大量的資金,也占用了融創(chuàng)一半的管理資源。不過這也從側(cè)面說明,即使現(xiàn)有規(guī)模擴(kuò)大一倍,融創(chuàng)依然有足夠的管理力量和資金支持。如今,孫宏斌已將伸出的手指回握成拳,在并購策略上也由整體收購,變?yōu)楣餐献鳌?/p>

明確的戰(zhàn)略方向,強(qiáng)大的管理團(tuán)隊(duì),雄厚的資金實(shí)力,再加上合作企業(yè)的地域優(yōu)勢,融創(chuàng)顯然要在2016年大展拳腳。在孫宏斌看來,沖擊千億目標(biāo)從來不是問題,也不是融創(chuàng)最終的目標(biāo),而是水到渠成的事情。對(duì)于融創(chuàng)來說,未來做好風(fēng)險(xiǎn)控制、追求更高品質(zhì)才更為重要。

 

 

 

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