景區(qū)和民宿已進(jìn)入全面深度融合發(fā)展轉(zhuǎn)型期。12月12日，由中國旅游研究院、德清縣人民政府主辦，蝸牛景區(qū)管理集團(tuán)承辦的“2019中國未來景區(qū)發(fā)展論壇暨莫干山民宿研討會”（以下簡稱“論壇”）在浙江省莫干山國際旅游度假區(qū)舉辦。50余個地市政府和文旅主管部門、30余家行業(yè)協(xié)會、80余家旅游景區(qū)旅游度假區(qū)的代表等約500人參加了會議，共謀民宿與旅游景區(qū)融合發(fā)展大計。

相輔相成，互為依托

民宿是文化和旅游資源“活化”的重要路徑。在中國，不少地方的民宿通常與著名景區(qū)相伴而生，隨著文化休閑消費升級，作為外出旅行重要載體的民宿也開始日漸走紅。

據(jù)了解，民宿發(fā)源于英國，是指利用自用住宅空閑房間為外來游客提供住宿消費的一種形式。民宿依托當(dāng)?shù)靥厣幕妥匀痪坝^所帶來的獨特消費體驗，是其日益受到認(rèn)可的重要原因。近年來，民宿與景區(qū)相結(jié)合，呈現(xiàn)出融合發(fā)展的多彩多姿。

浙江省文化和旅游廳副廳長楊建武在談民宿和景區(qū)的關(guān)系時提到，民宿和景區(qū)總體來說是相伴而生，相輔相成，相互促進(jìn)的關(guān)系?！耙驗榫皡^(qū)的存在為民宿的發(fā)展提供了可能，提供了機會；在未來，為了迎接旅游需求多元化、旅游消費的碎片化、旅游發(fā)展的全域化，景區(qū)必須自我革命，實現(xiàn)與民宿共榮共生?！?/p>

在中國，民宿與景區(qū)的融合發(fā)展在改變著景區(qū)主導(dǎo)的傳統(tǒng)旅游消費模式。例如，浙江莫干山民宿依托湖州德清當(dāng)?shù)氐奶厣幕妥匀痪坝^，打造了一系列特色民宿，提升了旅游的文化內(nèi)涵與消費深度，改變了傳統(tǒng)“酒店+景區(qū)”的消費模式。

事實上，特色民宿反哺景點，已經(jīng)成為眾多知名景區(qū)的一道新風(fēng)景。正如原國家旅游局黨組副書記、副局長王志發(fā)所說，以民宿見長的莫干山現(xiàn)在已經(jīng)成為全國游客，乃至海內(nèi)外游客非常向往的旅游目的地，尤其是莫干山民宿，已經(jīng)成了全國民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的高地。

與此同時，景區(qū)景點的優(yōu)質(zhì)發(fā)展也不斷為民宿的發(fā)展助力，景區(qū)不僅為民宿帶來了充足的“人口紅利”，同時也豐富了民宿及其周邊的業(yè)態(tài)。中國旅游研究院院長戴斌表示，基于對大眾旅游、全域旅游、文化和旅游融合發(fā)展新時代的綜合研判，景區(qū)觀光游覽仍然是旅游市場的剛性需求，無論是避暑、冰雪、研學(xué)、自駕，還是夜間旅游，旅游景區(qū)都應(yīng)當(dāng)是積極的參與者，而不是旁觀者，更不是缺位者。

積極探索，創(chuàng)意無限

會上，浙江旅游集團(tuán)、莫干山國際旅游度假區(qū)、仙都景區(qū)等旅游企業(yè)和景區(qū)單位負(fù)責(zé)人以及與會專家就推進(jìn)景區(qū)建設(shè)管理和民宿發(fā)展作了經(jīng)驗交流。

在景區(qū)與民宿融合發(fā)展方面，浙江做了很多有益探索和表率，早在100年前，莫干山就給出了答案。大樂之野、芝麻谷、莫梵……德清縣人民政府副縣長、莫干山國際旅游度假區(qū)管委會主任洪延艷分享了莫干山景區(qū)與民宿融合發(fā)展的經(jīng)驗。

據(jù)悉，民國時期，莫干山作為全國四大避暑勝地之一，吸引了眾多文人雅士、政要權(quán)貴的來此休閑度假，也為我們留下了寶貴的文化遺產(chǎn)和歷史建筑，這就是中國民宿發(fā)展的雛形。進(jìn)入新時代以來，德清縣堅持因地制宜、改革創(chuàng)新，緊緊圍繞休閑度假主題，著重打造"洋家樂"品牌，以民宿經(jīng)濟助推景區(qū)發(fā)展。大樂之野、芝麻谷、莫梵等民宿更是成為了自帶流量的網(wǎng)紅旅游目的地，成為了莫干山的旅游核心吸引物之一。傳統(tǒng)的觀光游覽變成休閑度假的配套，許多游客為了來住一晚民宿，才去游一趟莫干山。

浙江省縉云縣仙都風(fēng)景旅游區(qū)管委會主任柯國華介紹說，隨著各地新的景區(qū)不斷的涌現(xiàn)，各地旅游風(fēng)聲水汽，仙都景區(qū)作為老牌的景區(qū)，顯得老態(tài)龍鐘。為適應(yīng)時代，滿足游客需求，仙都景區(qū)勇于改革。

“要使老牌景區(qū)重新煥發(fā)生機要有黨委高度的重視，真正的合心合力。要有一個正確的戰(zhàn)略，要先控制資源，再整治，再提質(zhì)?！笨聡A說，仙都景區(qū)還有一個高明的戰(zhàn)術(shù)，那就是景村空間分開，功能要互補，發(fā)展要共融，讓大地變景觀，村莊變賓館，村民變員工，這是仙都景區(qū)這幾年走過的景村繁榮之路。

據(jù)悉，目前浙江全面開展了"萬村千鎮(zhèn)百城景區(qū)化"工程，計劃到2022年，要將全省10000個村、1000鎮(zhèn)、100個縣城按照A級景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)來打造，全力助推全省大花園建設(shè)，加快打造"詩畫浙江"中國最佳旅游目的地。在這一過程中，各景區(qū)應(yīng)當(dāng)摒棄靠“老天爺”吃飯的理念，通過發(fā)揮自身資源優(yōu)勢，有力挖掘民宿在旅游目的地發(fā)展中的潛力，順應(yīng)時代發(fā)展和市場變化，強化景區(qū)與民宿融合發(fā)展。

面向未來，謀求高質(zhì)

據(jù)了解，2019年全國多家A級景區(qū)摘牌及限期整改處理，旅游景區(qū)迎來重拳整治。業(yè)界專家表示，景區(qū)高質(zhì)量供給已經(jīng)成為今后旅游景區(qū)發(fā)展的主旋律，旅游景區(qū)與民宿融合將是實現(xiàn)景區(qū)優(yōu)質(zhì)發(fā)展路徑之一。

楊建武表示，在未來，景區(qū)的發(fā)展注定要突破觀光游的發(fā)展瓶頸，向休閑度假游轉(zhuǎn)變，迎接一個旅游需求多元化、旅游消費碎片化、旅游發(fā)展全域化的大眾旅游時代。

湖州市人民政府副市長閔云表示，目前湖州旅游發(fā)展面臨黃金機遇，發(fā)展?jié)摿o限，合作空間無限。相信通過本次論壇的成功舉辦，將有助于進(jìn)一步探索新時期，民宿與景區(qū)，度假區(qū)與景區(qū)發(fā)展共建共享共贏的關(guān)系。推進(jìn)莫干山國際旅游度假區(qū)，創(chuàng)建國家級度假區(qū)，有利于助推景區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，形成景區(qū)可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)驗和路徑，助力國家旅游精品發(fā)展戰(zhàn)略，有助于實現(xiàn)未來景區(qū)休閑，娛樂、購物、四位一體的發(fā)展目標(biāo)，滿足游客對未來景區(qū)發(fā)展新需要。

王志發(fā)建議，為大眾服務(wù)的民宿旅游產(chǎn)品未來要堅持以人為本，以“農(nóng)”為主，融入鄉(xiāng)村振興，以“文”為魂，以“特”為型，以“優(yōu)”為品。

對于未來景區(qū)怎么發(fā)展，中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院旅游與休閑研究室主任戴學(xué)峰建議，一是要保證對自然資源、文化資源等等充分尊重；二是要突出以人為本。

中國旅游研究院產(chǎn)業(yè)研究所研究院戰(zhàn)冬梅認(rèn)為，在可以預(yù)見的未來，觀光旅游仍然是我們的基礎(chǔ)市場，度假游呈現(xiàn)出與觀光游融合發(fā)展的趨勢，未來景區(qū)的面向游客、面向日常、面向生活，應(yīng)該實現(xiàn)主客共享，景區(qū)應(yīng)該注重開發(fā)與日常生活場景相結(jié)合的產(chǎn)品。（作者：邢麗濤）