綠洲改造計(jì)劃——沙特埃爾奧拉“時(shí)光穿梭之旅”，預(yù)計(jì)總開發(fā)價(jià)值超過150億美元，將為全球的投資商創(chuàng)造大量的合作機(jī)會(huì)。

4月29日，沙特阿拉伯埃爾奧拉皇家委員會(huì)(RCU)公布了價(jià)值150億美元的綠洲改造項(xiàng)目——“時(shí)光穿梭之旅”總體規(guī)劃。這既是一個(gè)向全世界游客提供體驗(yàn)人與自然歷史之旅的項(xiàng)目，也為全球的投資者們提供了一個(gè)有保障的合作機(jī)會(huì)。

作為埃爾奧拉一系列發(fā)展規(guī)劃中的首項(xiàng)規(guī)劃，“時(shí)光穿梭之旅”總體規(guī)劃將社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境方面的可持續(xù)發(fā)展納入藍(lán)圖，通過重建當(dāng)?shù)匚鍌€(gè)遺產(chǎn)區(qū)，展現(xiàn)并保護(hù)埃爾奧拉核心歷史區(qū)域，致力于為埃爾奧拉創(chuàng)造投資機(jī)會(huì)，助推沙特經(jīng)濟(jì)多樣化，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，為當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)創(chuàng)造更多的可能性，助力沙特實(shí)現(xiàn)“2030年愿景”。

　　埃爾奧拉古城

埃爾奧拉是沙特的歷史寶庫(kù)與多元文明交匯之地，具有長(zhǎng)達(dá)20萬年的自然和人類歷史資源，坐擁跨越20公里的歷史核心區(qū)。“時(shí)光穿梭之旅”總體規(guī)劃的工作重點(diǎn)在于恢復(fù)埃爾奧拉的自然和文化遺產(chǎn)資源，目前已建立起一個(gè)負(fù)責(zé)任與可持續(xù)發(fā)展的平臺(tái)，以重塑作為聯(lián)合國(guó)教科文組織世界遺產(chǎn)名錄景點(diǎn)的獨(dú)特區(qū)域。

埃爾奧拉是沙特可持續(xù)發(fā)展的重地。因而，保持綜合的可持續(xù)性發(fā)展成為“時(shí)光穿梭之旅”總體規(guī)劃工作的核心?？傮w規(guī)劃將通過將埃爾奧拉的綠色和開放空間擴(kuò)大到1000萬平方米，為“沙特綠色倡議”作貢獻(xiàn)。

　　埃爾奧拉-馬球娛樂項(xiàng)目

埃爾奧拉皇家委員會(huì)首席執(zhí)行官Amr AlMadani表示，“時(shí)光穿梭之旅”總體規(guī)劃開發(fā)總價(jià)值預(yù)計(jì)高達(dá)150億美元，其中將投入32億美元用于首要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括綠色基礎(chǔ)設(shè)施。

具體來看，“時(shí)光穿梭之旅”總體規(guī)劃可持續(xù)發(fā)展關(guān)鍵項(xiàng)目還包括多個(gè)領(lǐng)域：建設(shè)一條長(zhǎng)達(dá)46公里的低碳電車（其中第一階段工程為長(zhǎng)度為22公里）；到2035年由可再生能源供應(yīng)不低于50％的能源消耗；通過集中和升級(jí)供水系統(tǒng)，包括新的淡化水供應(yīng)和量身定制的節(jié)水計(jì)劃，增加飲用水的容量；提高廢水處理能力，同時(shí)改造提升穆加拉的廢水處理廠。

　　安娜貝爾餐廳

多棲發(fā)展是“時(shí)光穿梭之旅”總體規(guī)劃的一大特色。其中，作為發(fā)展戰(zhàn)略的一部分，旅游產(chǎn)業(yè)也設(shè)立了具體而詳實(shí)的目標(biāo)。至2035年，埃爾奧拉地區(qū)將新增5000間酒店客房，目標(biāo)總客房數(shù)將達(dá)到9400間。這吸引了酒店企業(yè)和設(shè)計(jì)師的興趣，其中包括品牌安縵、雅高/悅榕莊和Habitas。據(jù)悉，埃爾奧拉將擁有由著名建筑公司Atelier Jean Nouvel設(shè)計(jì)的獨(dú)特建筑，該項(xiàng)目將重現(xiàn)古老的納巴泰長(zhǎng)達(dá)2000年歷史的傳統(tǒng)建筑。

　　埃爾奧拉旗艦酒店度假村-亞沙莊園

規(guī)劃實(shí)施將按“三步走”，分別于2023年、2030年和2035年陸續(xù)完成。隨著“時(shí)光穿梭之旅”總體規(guī)劃穩(wěn)步實(shí)施，埃爾奧拉地區(qū)經(jīng)濟(jì)將迎來快速發(fā)展期。據(jù)估計(jì)，埃爾奧拉地區(qū)將為整個(gè)沙特的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP) 作出高達(dá)320億美元的貢獻(xiàn)。

Amr Almadani透露，項(xiàng)目將注資價(jià)值20億美元的種子基金，以降低投資風(fēng)險(xiǎn)以及搭建健全的管理框架?！柏?fù)責(zé)任的投資可以帶來豐富的商業(yè)機(jī)會(huì)和豐厚的投資回報(bào)，同時(shí)也有助于解決當(dāng)前迫切的社會(huì)和環(huán)境問題。這對(duì)于埃爾奧拉的全球合作伙伴來說，將是一個(gè)獲得環(huán)境、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)等多方面共同發(fā)展的前沿機(jī)會(huì)?！盇mr Almadani說。

　　埃爾奧拉-熱氣球娛樂項(xiàng)目

對(duì)于志趣相投的合作伙伴，這將是一個(gè)難得的業(yè)務(wù)開展和投資契機(jī)。埃爾奧拉創(chuàng)造了形式豐富的資產(chǎn)類別的投資機(jī)會(huì)，包括標(biāo)志性的文化項(xiàng)目、社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)和交通、酒店、商業(yè)和住宅項(xiàng)目。當(dāng)?shù)卣阎譃榘枈W拉的基礎(chǔ)設(shè)施融資，并將考慮各種投資形式，包括合資企業(yè)和長(zhǎng)期租賃。

　　鏡面建筑——集多會(huì)議及娛樂于一體的馬拉亞音樂廳

埃爾奧拉皇家委員會(huì)（RCU）相信，在這片有責(zé)任感、極富社會(huì)包容性的土地上，滿足嚴(yán)格的環(huán)境、社會(huì)和公司治理標(biāo)準(zhǔn)，埃爾奧拉將為投資者提供一個(gè)重要的跨越不同行業(yè)的機(jī)會(huì)，并將加速他們?cè)诎枈W拉的業(yè)務(wù)發(fā)展。