“當(dāng)年簽的協(xié)議存在簽訂程序不規(guī)范、租賃林地面積未明確等問(wèn)題，我們將積極與承租方溝通，爭(zhēng)取重新簽訂合同，努力為村集體挽回經(jīng)濟(jì)損失。”近日，江西省贛州市會(huì)昌縣小密鄉(xiāng)召開(kāi)農(nóng)村“三資”領(lǐng)域“法治體檢”工作會(huì)議，對(duì)存在問(wèn)題的村集體“三資”合同、協(xié)議進(jìn)行集中清理。

為守護(hù)好村集體“家底子”“錢袋子”，今年8月以來(lái)，會(huì)昌縣司法局以群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問(wèn)題集中整治工作為契機(jī)，依托鄉(xiāng)鎮(zhèn)合法性審查工作機(jī)制，扎實(shí)開(kāi)展農(nóng)村“三資”領(lǐng)域“法治體檢”，以村集體合同、協(xié)議審查“小切口”實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村法治建設(shè)“大提升”。

長(zhǎng)期以來(lái)，部分鄉(xiāng)村干部對(duì)農(nóng)村集體“三資”合同、協(xié)議清理的意愿不強(qiáng)烈、熱情不高。為推動(dòng)清理工作取得實(shí)效，會(huì)昌縣司法局推動(dòng)出臺(tái)《會(huì)昌縣農(nóng)村“三資”領(lǐng)域“法治體檢”工作方案》，明確由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)牽頭對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)“三資”合同、協(xié)議的數(shù)量、規(guī)模、類型、涉及領(lǐng)域等進(jìn)行全面排查，并進(jìn)行分類整理、收集歸檔、建立臺(tái)賬，為后續(xù)合同、協(xié)議的審查工作打好基礎(chǔ)。

農(nóng)村集體“三資”合同、協(xié)議清理工作業(yè)務(wù)性強(qiáng)、工作量大，為確保審查的科學(xué)性、準(zhǔn)確性，會(huì)昌縣司法局建立了“縣鄉(xiāng)兩級(jí)三審”制度，破解基層審查力量薄弱難題。對(duì)一般性合同、協(xié)議，由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)籌鄉(xiāng)村干部和法律顧問(wèn)參與審查，并建立臺(tái)賬交至司法所匯總。對(duì)涉及金額較大、存在疑難問(wèn)題的合同、協(xié)議，由司法所牽頭，通過(guò)鄉(xiāng)鎮(zhèn)合法性審查全覆蓋“1+2+N”模式（即由1名鄉(xiāng)鎮(zhèn)法治建設(shè)分管領(lǐng)導(dǎo)+黨政辦和司法所2名法治審核人員+法律顧問(wèn)等其他法治審核力量），并將審查情況報(bào)縣司法局備案。對(duì)爭(zhēng)議較大的疑難合同、協(xié)議，組織司法局專班人員、法律專業(yè)人士，進(jìn)行集體“把脈”會(huì)審。截至目前，全縣各司法所參與農(nóng)村“三資”合同、協(xié)議審查260份，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題合同134份，提出法律意見(jiàn)174條，建議依法中止、撤銷、解除或重新簽訂合同44份，預(yù)計(jì)為村集體挽損止損135萬(wàn)余元。

從“三資”合同協(xié)議審查情況來(lái)看，“問(wèn)題合同”主要集中在林地、耕地流轉(zhuǎn)以及山塘水庫(kù)、房屋出租等資產(chǎn)處置領(lǐng)域，有超長(zhǎng)期合同、合同與實(shí)際數(shù)量不符、承租方長(zhǎng)期未履行合同……為做好“三資”合同、協(xié)議清理的后半篇文章，會(huì)昌縣司法局對(duì)“問(wèn)題合同”依據(jù)法律法規(guī)和有關(guān)政策分類進(jìn)行認(rèn)定，審慎提出法律建議，協(xié)助各鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立問(wèn)題整改清單、修訂完善合同內(nèi)容，并通過(guò)以案釋法、以案明理的方式，集中力量解決合同簽訂中的普遍性問(wèn)題、會(huì)商化解個(gè)性問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)合同糾紛不上交，推動(dòng)糾紛就地化解。

為從源頭上避免違法合同、協(xié)議的簽訂，會(huì)昌縣司法局還建立常態(tài)化宣傳培訓(xùn)機(jī)制，發(fā)揮各村法律明白人帶動(dòng)作用，多層次開(kāi)展農(nóng)村集體“三資”清理法律法規(guī)專題培訓(xùn)，結(jié)合“三資”合同協(xié)議中的實(shí)際問(wèn)題，就《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解讀，以通俗易懂的方式讓干部群眾成為“三資”清理工作的“明白人”。

“我們把農(nóng)村集體‘三資’合同、協(xié)議納入合法性審查范圍，將普法宣傳、糾紛化解結(jié)合起來(lái)，‘三位一體’推進(jìn)農(nóng)村集體‘三資’合同、協(xié)議清理工作，推進(jìn)基層依法治理。”會(huì)昌縣司法局合法性審查股負(fù)責(zé)人介紹。（肖景濤 肖萍嬌）