中國日報網(wǎng)房產(chǎn)綜合 2015年樓市是否會出現(xiàn)回暖拐點？剛剛施行的《不動產(chǎn)登記暫行條例》會否對降低房價形成“倒逼”？試點多年的房產(chǎn)稅全面鋪開到底還有多遠(yuǎn)？參加全國兩會的代表委員們就這些問題展開了熱議。

關(guān)鍵詞·拐點

全國政協(xié)委員、海南奧林匹克花園有限公司董事長馮川建：總體看，樓市整體大幅上漲的可能性不大，但大跌的可能性也不大。

全國政協(xié)委員、星河灣集團(tuán)董事長黃文仔：樓市想再回到2年前的高增長時代已無可能。不過再想房價下降有可能會失望，二三線城市則肯定有下行壓力。

關(guān)鍵詞·不動產(chǎn)登記

全國政協(xié)委員、中國銀行監(jiān)事梅興保：不動產(chǎn)登記對房產(chǎn)投機和房產(chǎn)腐敗勢必有抑制作用，短期內(nèi)確實對房市有一定影響。但長期很難“倒逼”房價下調(diào)。

代表委員們一致認(rèn)為：不動產(chǎn)條例實施將使決策更為科學(xué)、精準(zhǔn)。從這個意義上講，對促進(jìn)房價調(diào)控至合理區(qū)間還是有很大積極作用。

關(guān)鍵詞·房產(chǎn)稅

全國人大代表、全國人大財經(jīng)委副主任委員郝如玉：目前針對房產(chǎn)稅的立法還沒有形成一致的方案，房產(chǎn)稅的推出肯定尚需時日。

黃文仔：房產(chǎn)稅應(yīng)從比較低的稅率開始征收，而且應(yīng)該按照人頭統(tǒng)籌考慮。

梅興保：一般家庭自有住房和有多套房的家庭應(yīng)該區(qū)別對待。