7月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市較6月增加4個(gè)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布了7月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，與今年6月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市只有29個(gè)，上漲的城市則有31個(gè)，上漲城市個(gè)數(shù)比6月進(jìn)一步增加了4個(gè)。

北上廣深4個(gè)一線城市新建商品住宅價(jià)格都呈上漲態(tài)勢(shì)，其中深圳漲幅最高，環(huán)比上漲6.3%;上海以1.9%緊隨其后，北京和廣州則以1.4%和1.2%的環(huán)比漲幅分列第三和第四。

從同比數(shù)據(jù)看，除廣州房?jī)r(jià)同比下降0.3%外，其他三個(gè)城市同比均呈上漲態(tài)勢(shì)，深圳同比漲幅更高達(dá)24%。除了北上深房?jī)r(jià)超去年同期外，其他67個(gè)城市房?jī)r(jià)同比依然下降，最大降幅為9.7%。

二手住宅價(jià)格方面，環(huán)比上漲的城市比6月減少3個(gè)，持平的城市則比6月增加5個(gè)，上漲和持平的城市分別為39個(gè)和13個(gè)，其中深圳依然漲幅最高，為5.3%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局表示，分城市看，一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比全部上漲且漲幅仍然較高，絕大部分二線城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲但漲幅低于一線城市，大部分三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比仍然下降。值得注意的是，70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格同比綜合平均已由下降轉(zhuǎn)為上漲，漲幅為0.2%。

偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析，目前，市場(chǎng)購(gòu)房人群仍然以自住型為主，這些人對(duì)房屋的價(jià)格承受能力是有限的，如果價(jià)格過(guò)度上漲，一部分人會(huì)失去購(gòu)買欲望。此外，進(jìn)入三季度以來(lái)，銀行放款出現(xiàn)“分水嶺”，放款節(jié)奏減緩，審批和放款流程減慢，使得整體市場(chǎng)的成交熱度逐步下降。因此，7月份房?jī)r(jià)漲幅開(kāi)始出現(xiàn)一定收窄。整體來(lái)看，下半年一線城市成交量將基本維持在相對(duì)比較高的水平。